정보편의점

2026년 하반기 서울 재건축·분양 시장의 무게중심은 두 곳입니다. 강남에서는 반포 디에이치 클래스트(반포주공1단지 1·2·4주구), 강동에서는 고덕주공9단지 재건축입니다. 서울 집값과 분양가가 동시에 오르는 국면이라 두 단지의 일정은 곧 비용으로 돌아옵니다. 확인된 사실만 정리했습니다. 목차 1. 반포 디에이치 클래스트, 사업 단계와 '이름' 변수 2. 고덕주공9단지 재건축, 명일동의 다음 순번 3. 숫자로 보는 서울 집값과 분양가 4. 자주 묻는 질문 1. 반포 디에이치 클래스트, 사업 단계와 '이름' 변수 서울 서초구 반포동 810번지 일원, 반포주공1단지 1·2·4주구를 통합 재건축하는 사업입니다. 기존 2,120가구를 5,000가구대 대단지로 바꾸며, 자료에 따라 5,002~5,007가구로 표기가 갈립니다. 시공은 현대건설이 맡고 하이엔드 브랜드 '디에이치'가 적용될 예정입니다. 주목할 변수는 단지명입니다. 조합은 2026년 1월 조합원 대상으로 새 단지명을 공모했고, 총회 상정 시점을 9월로 미뤘습니다. 흔히 쓰이는 '반디클'이 최종 이름이 아닐 수 있다는 뜻입니다. 일반분양 시점은 하반기가 거론되지만, 총회·관리처분·이주 일정에 따라 확정 전까지는 변동 가능 합니다. 분양가상한제 적용 지역이라 분양가는 심의 결과에 좌우되고, 서울 전역이 토지거래허가구역이라는 점도 함께 봐야 합니다. '당첨되면 수십억' 식 계산은 분양가 고시 전까지는 추정치일 뿐입니다. 2. 고덕주공9단지 재건축, 명일동의 다음 순번 강동구 명일동 257번지 일원입니다. 1985년 준공된 기존 1,320세대를 최고 49층·1,861세대 (공공주택 202세대 포함)로 재건축하는 정비계획이 서울시 도시계획위원회에서 조건부 가결됐습니다. 속도도 붙었습니다. 조합설립추진위원회 구성 동의서가 전자동의 방식으로 접수 1주일 만에 50%를 넘겼습니다. 강동구는 삼익그린2차·고덕현대·명일신동아 등 명일동 일...